Le Sezioni Unite della Corte di Cassazione con sentenza 6 marzo 2020, n. 6459 hanno affermato che il patto fiduciario è da considerarsi analogo all’istituto del mandato senza rappresentanza e pertanto non è necessaria la forma scritta a fini di validità, nemmeno quando abbia ad oggetto un bene immobile.
Pertanto, una volta provato in giudizio, il patto fiduciario relativo a un acquisto di un bene immobile effettuato dal fiduciario per conto del fiduciante, giustifica l’accoglimento della domanda di esecuzione specifica dell’obbligo di ritrasferimento del bene.
L’obbligo di ritrasferimento dell’immobile discende infatti direttamente dal patto, anche verbale, e l’eventuale dichiarazione scritta del fiduciario che riconosce l’intestazione dell’immobile e promette di ritrasferirlo al fiduciante è da considerare come semplice promessa di pagamento, che conferma l’esistenza del preesistente rapporto di fiducia.
Come tale, la promessa ha l’effetto di invertire l’onere probatorio e di esentare il fiduciante a dare prova del rapporto, ormai presunto fino a prova contraria.
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Categoria: Diritto civile
Condominio: legittimazione processuale e apparenza giuridica
La S.C. di Cassazione con sentenza della VI sezione civile 15/01/2020, n. 724 ha stabilito che in caso di azione giudiziale dell’amministratore del condominio per il recupero della quota di spese di competenza di una unità immobiliare di proprietà esclusiva, è passivamente legittimato il reale proprietario e non già chi possa apparire tale (come, ad esempio, il venditore che non abbia informato l’amministratore della cessione e abbia continuato a comportarsi da proprietario).
E’ stato affermato in fatti che difettano, nei rapporti fra condominio (ente di gestione) e i singoli comproprietari, le condizioni per l’operatività del principio dell’apparenza del diritto, strumentale essenzialmente a esigenze di tutela dell’affidamento del terzo in buona fede.
Il collegamento della legittimazione passiva alla effettiva titolarità della proprietà risulta funzionale al rafforzamento e al soddisfacimento del credito della gestione condominiale.
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Le Linee Guida degli Uffici Giudiziari di Milano e Monza
Sono state emanate le linee guida organizzative degli uffici giudiziari di Milano e Monza.
In questa sezione è possibile scaricare:
– le linee guida del Presidente della Corte d’Appello di Milano;
– le linee guida del Presidente del Tribunale di Milano;
– le linee guida del Presidente Coordinatore degli Uffici del Giudice di Pace di Milano e Rho;
– le disposizioni organizzative del Presidente del Tribunale di Monza.
Emergenza Covid-19
In questa sezione è possibile scaricare:
– il testo coordinato dei provvedimenti normativi rilevanti in tema di emergenza Covid-19 messo a punto dalla Protezione civile il 25.3.2020;
– il decreto 17.3.2020 “Cura Italia”;
– il decreto 8.4.2020 n. 23 “Liquidità”;
– il DPCM 10.4.2020 in materia di attività consentite e non consentite;
– l’ordinanza della Regione Lombardia 528 dell’11.4.2020;
– l’ultimo modello di autocertificazione (versione 4 del 26.3.2020).
Didattica a distanza
Sono state pubblicate le Istruzioni del Garante per la Protezione dei Dati personali per la didattica on line.
In esse, tra l’altro, si stabilisce che nell’utilizzo delle piattaforme per le lezioni a distanza utilizzate dai nostri ragazzi non è necessario ottenere il consenso al trattamento, ma solo fornire una chiara informativa.
Questo perché trattasi dell’adempimento del servizio scolastico, ossia la funzione istituzionalmente assegnata a scuole e atenei.
Si allega il file didattica a distanza – prime indicazioni approvato in data 26 marzo 2020